Precisa absolutamente de um site próprio. Os portais são importantes para a visibilidade, mas o seu site é o único ativo digital que controla a 100%. É onde constrói a sua marca, comunica a sua proposta de valor única e captura leads diretamente, sem intermediários. Uma Construção de Sites profissional é um dos melhores investimentos que pode fazer.
Uma combinação de SEO Local e anúncios pagos direcionados. O SEO Local (otimização do seu Google Business Profile e do seu site para pesquisas locais) atrai leads com alta intenção a longo prazo. Os Anúncios no Google e no Facebook/Instagram permitem-lhe obter resultados mais rápidos e alcançar segmentos de público muito específicos, como pessoas com probabilidade de se mudarem.
Crie conteúdo direcionado para os vendedores. Escreva artigos de blog ou crie vídeos sobre temas como "Como valorizar o seu imóvel antes de vender", "Custos de venda de uma casa em Portugal" ou "Porque trabalhar com um consultor imobiliário". Ofereça uma "Avaliação Gratuita de Imóvel" como uma chamada à ação no seu site e promova-a através de anúncios direcionados a proprietários na sua zona.
Sim, mas não como um catálogo de imóveis. As Redes Sociais são ferramentas de construção de marca e de relação. Use-as para mostrar a sua experiência, partilhar testemunhos de clientes, dar a conhecer o estilo de vida da sua zona e mostrar o seu lado humano. É sobre construir confiança para que, quando alguém precisar de um consultor, o seu nome seja o primeiro a vir à mente.
Sim, o vídeo é extremamente poderoso no imobiliário. Um vídeo tour de um imóvel ajuda os potenciais compradores a sentirem o espaço de uma forma que as fotos não conseguem. Tours virtuais 360º são excelentes para qualificar leads, permitindo que apenas as pessoas realmente interessadas marquem uma visita presencial. O vídeo é um investimento que aumenta o engagement e a qualidade dos seus leads.
Ambas são importantes, mas a marca pessoal do consultor é cada vez mais decisiva. As pessoas confiam em pessoas. Um consultor que se posiciona como um especialista local através de conteúdo de valor e de uma presença digital autêntica constrói um ativo que o acompanha ao longo de toda a sua carreira. A agência fornece a estrutura e o suporte, mas a relação é, em última análise, com o Consultor.
Através da hiperlocalização e da especialização. Não tente competir em termos genéricos. Torne-se a maior autoridade num bairro, numa cidade ou num tipo de imóvel específico (ex: quintas, apartamentos de luxo). Crie o melhor conteúdo sobre essa área, domine o SEO local para ela e construa uma reputação inabalável nesse nicho. A sua profundidade de conhecimento será a sua maior vantagem.
É mais relevante do que nunca. O ciclo de decisão no imobiliário é longo. O email marketing, suportado por Automação, é a ferramenta perfeita para nutrir os seus leads ao longo do tempo, enviando-lhes informação de valor, mantendo-se "top of mind" e construindo uma relação de confiança até que eles estejam prontos para agir.
Invista na qualidade da sua apresentação. Use fotografia e vídeo profissionais, escreva descrições completas e persuasivas, e responda rapidamente a todos os pedidos de contacto. Embora esteja numa plataforma de terceiros, a qualidade do seu "anúncio" reflete o seu profissionalismo e pode fazer a diferença entre um clique e um scroll.
A Descomplicar® oferece uma solução de marketing digital 360º para o setor imobiliário. Podemos ajudá-lo a desenvolver uma Consultoria Estratégica para construir a sua marca, criar um website profissional otimizado para a captura de leads, gerir as suas campanhas de SEO e de anúncios, e produzir conteúdo que o posiciona como uma autoridade. O nosso objetivo é dar-lhe o sistema e as ferramentas para gerar mais leads, angariar mais imóveis e fechar mais negócios.